‘Van onzekerheid naar zekerheid in complexe vergunningskwestie dankzij Van Dun Advies’

Als je over het erf van Boerderijwinkel Uppel’s Weidevlees loopt, valt meteen op hoe nauw verbonden de boerderij is met haar dieren. Hier worden de koeien en lammeren niet alleen grootgebracht, maar ook geslacht voor de winkel, recht van eigen land. De trots op de fokkerij van Belgisch wit-blauwe koeien is duidelijk voelbaar. Eigenares Jolanda voor den Dag vertelt met een glimlach over hun imposante stier Polly van de Blomsteeg. "Hij hier geboren en gefokt. We hebben zelfs meerdere stieren bij een KI staan.”

In de knusse boerderijwinkel, Boerderijwinkel Uppel’s Weidevlees, hangt een gemoedelijke sfeer. Jolanda runt de winkel met zichtbaar plezier, altijd klaar voor een praatje en met liefde voor haar boerenbedrijf. “We willen dat mensen niet alleen met goed vlees naar huis gaan, maar ook met een goed gevoel,” zegt ze stralend.

Nieuw bestemmingsplan buitengebied
In de aanloop naar de gemeentelijke herindeling wilde de gemeente Altena een nieuw bestemmingsplan opstellen voor het buitengebied, waaronder de bedrijfslocatie van de familie Voor den Dag in Uppel. Volgens adviseur Mat Lavrijsen van Van Dun Advies had de gemeente op deze specifieke locatie in het verleden ‘al een aantal onvolkomenheden in de planvorming begaan, wat onzekerheid en onduidelijkheid had veroorzaakt voor de agrarische ondernemer’. Om dit te herstellen en de belangen van de familie veilig te stellen, diende Van Dun Advies een zienswijze in tegen dit ontwerpbestemmingsplan.

Indienen van zienswijze en beroepsschrift
Mat vertelt: “Toen bleek dat de gemeente onze zienswijze niet had overgenomen in het definitieve bestemmingsplan, hebben we beroep aangetekend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Wij hebben de familie Voor den Dag gedurende deze procedure actief begeleid, door hen te ondersteunen in de juridische stappen en hun belangen krachtig te bepleiten tijdens de zitting. Onze zienswijze en argumentatie werden uiteindelijk gegrond verklaard, en het bestemmingsplan werd aangepast zoals door ons verzocht.”

Natuurbeschermingswet-vergunning
Om de agrarische bedrijfsvoering van de familie te waarborgen, heeft Van Dun Advies kort voor de herindeling een Natuurbeschermingswet-vergunning aangevraagd. “Deze vergunning was essentieel om hun bedrijfsactiviteiten te laten voldoen aan de natuurwetgeving en om de bedrijfscontinuïteit te waarborgen in het nieuwe bestemmingsplan”, legt Mat uit.

Vergunningsaanvraag voor herbouw van een loods
Naast de wijziging van het bestemmingsplan en de Natuurbeschermingswet-vergunning, heeft Van Dun Advies een vergunningaanvraag verzorgd voor de herbouw van een loods. “Deze aanvraag betrof een loods van een stoppende ondernemer uit de omgeving, waarmee we de opslagruimte voor het droog kunnen opslaan van hooi/stro en landbouwmachines voor de familie Voor den Dag konden vergroten.” Door deze toevoeging kon de ondernemersfamilie hun bedrijfsvoering verder optimaliseren en uitbreiden binnen de nieuwe wetgeving en bestemmingsregels.

Milieumelding(en)
“Tot slot hebben we de vereiste milieumeldingen verzorgd. Dit zorgde ervoor dat alle milieutechnische aspecten van de bedrijfsvoering correct en tijdig geregistreerd waren bij de bevoegde instanties, waardoor de familie Voor den Dag volledig voldeed aan alle milieuvoorschriften”, vertelt de bedrijfsadviseur.

Doorzettingsvermogen
De familie Voor den Dag prijst de inzet van hun adviseur Van Dun Advies: “Dankzij zijn expertise en het doorzettingsvermogen konden wij rekenen op een bestemmingsplan dat rekening houdt met onze bedrijfsbelangen en toekomstplannen. De positieve uitkomst bij de Raad van State en het vakkundig afhandelen van alle benodigde vergunningen en meldingen, hebben we onze bedrijfscontinuïteit verzekerd. Hierdoor hebben we een stabiele basis om ons agrarisch bedrijf voort te zetten binnen het nieuwe beleid. We kijken met vertrouwen naar de toekomst.”