Manege te Hellevoetsluis

In het buitengebied van Hellevoetsluis is een familiebedrijf gevestigd dat in 1971 uit passie voor paarden is ontstaan. Onder de derde generatie is de manege fors gegroeid. Om nog verder te kunnen ontwikkelen heeft de initiatiefnemer ons benaderd om zijn plannen om te zetten in een concreet ruimtelijk plan.

Dit heeft geleid tot een meerjarenplan voor een gefaseerde ontwikkeling van de manege die in één keer in het bestemmingplan meegenomen zijn.

Om te beginnen is vooruitlopend op het bestemmingsplan een omgevingsvergunning voor het tijdelijk afwijken van het bestemmingsplan aangevraagd voor de uitbreiding van de buitenrijbak. Vervolgens zal een nieuwe rijhal met een aansluitend nieuw horecagebouw worden gerealiseerd.

In de volgende fase wordt het bestaande bedrijfsgedeelte geheel gemoderniseerd en wordt een gedeelte van de stallen omgebouwd tot groepsaccommodatie, B&B of H&B (horse and breakfast). De bestaande buitenrijbak wordt verplaatst zodat ruimte ontstaat voor een machineberging.

Met de ontwikkeling van de manege wordt een volwaardig en modern bedrijf gerealiseerd, met voldoende economisch perspectief om het in de toekomst exploitabel te houden. Bovendien voldoet het bedrijf aan de huidige eisen omtrent dierwelzijn, kan het de vraag naar paard-gelieerde recreatie aan én bevordert het bedrijf het toerisme in de omgeving.

Van Dun Ontwerp & Planologie heeft de bestemmingsplanprocedure en de benodigde omgevingsvergunningen voor bouw & natuur mogen verzorgen. Voor een professionele en mooie uitstraling is tevens een stedenbouwkundig en landschappelijk inpassingsplan opgesteld.

We wensen de initiatiefnemers veel succes met de ontwikkeling van hun mooie bedrijf!